INTER SERVIS BULAT d.o.o., Ivana Meštrovića 11 B,
T: +385 22 217 570, F: +385 22 217 651
E: renata@interservis-bulat.hr
Opis
.::: Multifunkcionalni kompleks na Žirju :::.
Na jednom od najljepših otoka u šibenskom arhipelagu, Žirju, smješteno je fascinantno samoodrživo imanje s energetskom kućom. Prekrasan otok s kristalno čistim morem i netaknutom prirodom nalazi se oko 22 km jugozapadno od Šibenika, što ga čini najudaljenijim trajno nastanjenim otokom šibenskog arhipelaga.
Imanje se prostire na parceli površine cca 18.000 m2. Ograđeno je s kilometar zida i ima 800m cesta. Imanje raspolaže s nekoliko stambenih objekata.
Impozantna kuća ukupne korisne površine od 750m2 koja se sastoji od master stana na katu površine 300m2 s impresivno komfornim prostorijama, 3 dovršena stana po 75m2 u prizemlju kuće, 2 komforne garaže.
Master stan se sastoji od velike galerije na principu „open space“ + kupaonice. S obzirom da galerija sadrži instalacije i priključke za telefonske linije koje su raspoređene na način da se može napraviti 3 zasebne sobe ili 3 ureda. Galerija ima izlaz na natkrivenu prostranu terasu površine 40m2 na kojoj je grill. S terase se pruža pogled na imanje. Kuhinja s blagovaonicom je prozračna i osunčana, opremljena, ima walk in ostave za frižider i namirnice. U ovom dijelu se nalazi i prostorija za pranje rublja. Udobna dnevna soba s kino projekcijom pruža opuštajuću atmosferu. Stan ima 2 spavaće sobe i to jednu sobu za goste s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom dok glavna spavaća soba ima također walk in ormar i impresivno veliku kupaonicu sa saunom. U nastavku stana hodnikom se dolazi do vrlo lijepog ureda s lođom od 20m2 i direktnim pristupom u garažu br.2 gdje je smještana tehnička soba za plinsko, solarno i grijanje na ulje.
Ispred glavne kuće se nalazi drvarnica za pohranu drva za centralno grijanje. Drvarnica je obložena dekorativnim kamenom te se savršeno uklapa u postojeće okruženje.
Iza glavne kuće se nalaze 2 samostojeće kuće. Svaka kuća raspolaže korisnom površinom od 150 m2. Tu se nalazi restoran površine 130 m2 + toaleti za goste. Restoran ima dozvolu za rad i kompletno je opremljen. Ima grill i veliku terasu od 60 m2 s pogledom na fascinantan bazen vodene površine od 100 m2.
Još jedan zavidan objekt na imanju koji se sastoji od prizemnog dijela ( garažni prostor / velika ostava). Unutarnjim stepenicama se dolazi do gornje etaže gdje je smještena tehnička soba za struju. Sadrži: 5 pretvarača x 6 KW, 7 tona baterije ( 48 x 130 kg _Fiamm i Beren), 2 out back ispravljača, 2 vjetrenjače x 2 KW _Berga i 24 solarne ploče. (100% autonomija struje i vode)
Na imanju su još 3 pomoćna objekta u kamenu koja su vrlo kvalitetno građena, trenutno služe životinjama. Objekti imaju hranilicu (150 kg hrane) i pojilicu (do 200 l vode). Tako da životinje imaju dostatno hrane za nekoliko mjeseci. Na cijelom imanju je fascinantan broj stabala. Preko 700 vrsta, a većina ima plod koji je jestiv ili ljekovit.
Svi objekti, kao i glavna kuća, su vrlo kvalitetno građeni. Kuća je građena na principu tvrđave što se statike tiče. U slučaju potresa, objekt ostaje čitav, zidovi ne pucaju.
Cijelo imanje je potpuno samoodrživo, kompleksno i profitabilno (restoran, kuće, stanovi, biljke….). Nalazi se u blizini prekrasnih uvala koje su sigurne luke nautičarima u ljetnim mjesecima, ali i tijekom cijele godine. Mikroklima je savršena za uzgoj svih navedenih biljaka.
S obzirom na lokaciju i namjenu, mogućnosti ovog imanja su beskrajne. Ono što ovo imanje čini jedinstvenim osim njegove pozicije je okruženje netaknutom prirodom i kristalno čistim morem i jedino ovakvog tipa na cijelom Mediteranu.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.
Karakteristike
Ostali podaci
-
Udaljenost od centra:
500 m
-
Udaljenost do mora:
250 m
-
Prijevoz:
Automobil+Brod
-
Godina izgradnje:
2000
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Prostorije (objekti) uz nekretninu
-
Balkon
-
Garaža
-
Ljetna kuhinja
-
Ostava
-
Parking
-
Terasa
-
Vrt
-
Pomoćna zgrada
