.::: Villa in 2. Meerreihe :::.

.::: Luxus-Objekt in 2. Meerreihe :::. 

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 270qm besteht aus 5 vollausgestatteten Wohnungen und steht auf einem 692qm großem Grundstück. Im 90qm großen Erdgeschoss befinden sich drei Studio-Apartments. Im 1. Stock befindet sich eine 90qm große Wohnung, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem großen Badezimmer und einem Gäste-WC. Der 1.Stock bietet einen großen Balkon von 15qm und zwei kleinere Balkone mit schöner Aussicht.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Hier bestehen 2 große Terrassen (10 qm und 12 qm) mit offenem Blick aufs Meer. 

Die Villa ist komplett ausgestattet und auf die Bedürfnisse einer erfolgreichen Tourismusbranche zugeschnitten. Der Innenhof ist gepflegt und gepflastert, hat einen Außengrill, Außendusche, schöne Grünflächen, einen Parkplatz und eine ca. 35qm große Garage. Neben der Garage gibt es eine Sommerküche und eine Waschküche von ca. 15m2. Hinter dem Haus befindet sich der Heizungsraum für die Zentralheizung. Zum Strand führt ein 30m langer, gepflasterter Privatweg, der zum Grundstück gehört.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik

Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.