Posedarje - Wohn- und Geschäftsobjekt - Verkauf

Auf einem Grundstück von insgesamt 884qm befinden sich zwei wunderschöne Wohnobjekte. 1.Das Hauptobjekt besteht aus Suterrain + EG+DG mit 461 m2 NutzflächeIm Suterrain befinden sich Garage 27 qm, Keller 10 qm, zwei Apartments mit Südausrichtung von jeweils 24 qm (Bad, Schlafzimmer mit Wohnecke), überdachte Terrassen von 12 und 9 qm. Im Garten sind zwei als Sommerküche eingerichtete Steinobjekte von jeweils ca. 10 qm. Separater Eingang zum EG: Hauptwohnung von 85qm Wohnfläche für den Eigentümer (Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer), zwei Terrassen überdacht von 25 qm mit super Meerblick. Zentralheizung! Per Innentreppe gelangt man zum DG mit 2 Zimmern (12 und 15 qm) mit eigenem Bad und Balkon für Eigentümer. Daneben gibt es 2 Apartments zum Vermieten von jeweils 25 qm mit Balkon von 13 und 9 qm mit Meerblick. Alles hochwertig ausgestattet, möbliert, eingerichtet und bezugsfertig. 2.Das Nebenobjekt ist ein Steinhaus EG mit Dach und 94 qm Nutzfläche bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, WC, 2 Schlafzimmern von jeweils 17 qm mit Bad). Der Garten davor ist sehr schön gepflegt mit Pool 35 qm. Gute und ruhige Lage, Privatatmosphäre. Zum Strand 70 m, Zentrum 500 m (Apotheke, Post, Bank, Supermarkt), Flughafen Zadar 20 km. Baujahr 2001. Solarheizung, Zentralheizung in der Hauptwohnung, in jedem Zimmer SAT-TV, Telefon, Safe... Legalisert!

Šibenik

Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.